賃貸経営に関するお悩みを聞かせてください
オーナー様の賃貸管理に関するお悩みは数多くあるかと思いますが、最も大きな問題は『空室対策』ではないでしょうか。
「最初は良かったけど、最近だんだん入居が減ってきた」、「退去してから新たに入居が決まるまでの間隔が長い」、そんなお悩みをお持ちのオーナー様は、ぜひユーミープロパティにお話を聞かせてください。
空室が出てしまう原因としてこんなことが考えられます
1. 物件情報が「住みたい人たち」に届いていない
オーナー様の物件に住みたい人は、その近隣エリアにしか居ないとは限りません。
エリアや物件そのものの特性によって、マッチングする可能性の高い人へ適切に情報を届けることが空室リスクを減らすためにはとても重要です。
2. 物件の魅力がしっかり伝わっていない
単純に露出を増やすだけでは、物件を探している人へのアピール効果は見込めません。
物件それぞれの特徴、とくに長所と思われるポイントをよりクローズアップし、効果的にPRする手法を取ることで、入居への意欲を後押しすることになります。
3. 賃料が適正でない
家賃の相場は日々変動します。物件そのものの価値も経年や流行、周辺の競合物件等の条件によって上下するものです。適正な賃料かどうか、見直してみることも大きなポイントです。
オーナー様のお悩みはユーミープロパティが解決します！
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管理会社の変更をお考えのオーナー様、ぜひ一度ユーミープロパティへご連絡ください！
